Надо ли организации – плательщику УСН платить земельный налог?
На практике бывают ситуации, когда учредитель передает в безвозмездное пользование учрежденной им организации земельный участок, на котором располагаются объекты недвижимости.
Бухгалтера в этих случаях всегда интересуют налоговые последствия сделки. Особенно если земельный участок в пользование получила организация – плательщик УСН по договору, и передал его учредитель организации – физическое лицо.
Кто в этом случае будет платить земельный налог?
Рассмотрим эту ситуацию на практике.
Ситуация. Передача земельного участка в безвозмездное пользование
Частное унитарное предприятие (далее – ЧУП) применяет УСН без уплаты НДС с ведением книги учета доходов и расходов.
Учредителем ЧУП является физическое лицо. ЧУП располагается на земельном участке, принадлежащем на праве собственности учредителю. В составе основных средств ЧУП числится здание, расположенное на этом участке.
В январе 2016 г. по договору безвозмездного пользования учредитель передал ЧУП земельный участок, на котором расположено здание.
С 2016 г. в НК действует норма, согласно которой плательщики УСН должны при наличии объекта налогообложения платить земельный налог независимо от размера общей площади земельного участка.
До указанной даты земельный налог платило физическое лицо.
Кто должен уплачивать земельный налог с 1 января 2016 г. – ЧУП или физическое лицо?
Рекомендации эксперта
Передача права пользования земельным участком учредителем своему ЧУП по договору безвозмездного пользования не меняет плательщика земельного налога. Им, как и ранее, является физическое лицо (учредитель ЧУП).
То есть предприятие – плательщик УСН не обязано платить земельный налог по участку, на котором расположено это строение.
Физическому лицу – учредителю предприятия, применяющему УСН, следует:
– как можно быстрее уплатить земельный налог за 2016 г. (если он до сих пор не уплачен).
.jpg)
