Сроки создания ЭСЧФ при передаче НДС, приходящегося на сумму затрат по созданию объекта долевого строительства

В настоящее время какая-либо специальная (особая) дата создания заказчиком (застройщиком) ЭСЧФ и направления его дольщикам налоговым законодательством не установлена. Значит, заказчику (застройщику) следует руководствоваться общими сроками создания ЭСЧФ (см. с. 57 книги).

Заказчик (застройщик) должен составить ЭСЧФ и выставить его дольщику не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем фактической передачи затрат (составления и подписания первичных учетных документов по факту передачи затрат по объекту долевого строительства).

При передаче потребителю затрат, стоимость которых подлежит возмещению и которые указаны в п. 54 Инструкции о порядке создания (в том числе заполнения), выставления (направления), получения, подписания и хранения электронного счета-фактуры, утвержденной постановлением МНС Республики Беларусь от 25.04.2016 № 15 (далее – Инструкция № 15), заказчик (застройщик) при выставлении ЭСЧФ потребителю в стр. 3 «Дата совершения операции» отражает дату совершения хозяйственной операции, которая соответствует дате передачи объектов (п. 55 Инструкции № 15).